狭小地とは、文字通り狭い土地のこと。明確な定義はありませんが、およそ15~20坪以下の狭い土地のことを指すのが一般的で、土地の値段が高騰する都市部の人気エリアなどでよく見られます。
狭小地や変形地といえば、、、
「家づくりにはハードルが高い活用方法が難しい土地。」
「狭くて住みづらい間取りの家しか作れないイメージ。」
確かに、狭小地は土地の形状や周辺環境によってさまざまな制限が生まれてしまいます。しかし、限られたスペースを有効活用する工夫やアイデアによって、広さだけでは見えてこない高いポテンシャルを引き出せるのも狭小地の大きな特徴でもあるのです。
狭小地・変形地の特徴やメリット・デメリット、購入前に抑えておきたい土地活用の制限やルールなどご紹介します。