【ミサワホームの狭小住宅】価格や間取り・口コミ評判

【ミサワホームの狭小住宅】価格や間取り・口コミ評判

ミサワホーム

  • ローコスト
  • ハイグレード
坪単価の目安:
60 万円 ~ 150 万円
口コミ評判:
4.00
口コミ件数:
1件

ミサワホームは「住まいを通じて生涯のおつきあい」をコンセプトに、戸建て住宅事業をはじめリフォーム事業、土地活用や賃貸経営をサポートする資産活用事業、医療・介護・保育施設の建築・運営に関するまちづくり事業など、幅広い不動産事業を手掛ける大手ハウスメーカー。ミサワホームの注文住宅は、住宅の構造体をパネルで一体化させる「木質パネル接着工法」、一般の住まいに比べて約3倍の収納面積を作り出す「大収納空間 "蔵のある家"」が大きな特徴です。

\ おすすめ情報 /

ミサワホームの狭小住宅ってどんな家?

ミサワホームの狭小住宅ってどんな家?

高い安全性能と快適空間を実現する「木質パネル接着工法」、大収納空間をデザインする「蔵のある家」

オススメポイント
  • 住宅業界で唯一の「32年連続受賞・グッドデザイン賞」
  • 豊富なバリエーションを備えた狭小住宅プラン
  • 高い安全性能に優れた快適性能、省エネ性能まで実現する「木質パネル接着工法」
  • 住まいを通じてご家族の暮らしをずっと見守り続けるロングサポートシステム「住まいるりんぐシステム」

ミサワホームの注文住宅といえば、木質パネルを接着剤で接合する「木質パネル接着工法」と大収納空間を機能的にデザインする「蔵のある家」が大きな特徴。

「木質パネル接着工法」とは、床面・壁面・屋根面の6面体を面で接合して、強固な一体の箱型を形成するミサワホーム独自の工法です。ミサワホームの注文住宅は、高い耐震性や耐風性・防耐火性などの安全性能をはじめ、高い断熱性・気密性による快適性能省エネ性能など、この「木質パネル接着工法」によって実現しています。

木質パネル接着工法

また「蔵のある家」とは、居室とは別に大容量の収納スペース(蔵)をフロアに設置した住まいのこと。ミサワホームの「蔵」最大の魅力は、一般的な住まいと比べて収納面積を3倍以上に増やすことができること。さらに、1.5階や2.5階といったスキップフロア構造の「高い天井・開放的な空間」に仕上げられるのも大きな特徴です。

蔵のある家

ミサワホームは豊富な商品ラインナップが用意されているのも大きな特徴で、確かな実績に裏付けられたバリエーション豊富な狭小住宅プランも用意されています。それが次にご紹介する「GENIUS Vikiair」「GENIUS まちの空」「CENTURY Primore3」「URBAN MODEL3」です。

GENIUS Vikiair(ジニアス ビキエア)

GENIUS Vikiair

GENIUS Vikiairは、限りのある都市部の敷地を最大限に活用できるように設計された狭小2階建てプラン。風通しと日当たりのいい2階フロアに最高3.3mの天井高を確保したゆとりあふれるパブリックスペース、また子育てのしやすい間取りに設計されているのも特徴。

GENIUS まちの空

GENIUS まちの空

GENIUS まちの空は、ライフスタイルに合わせて自分らしい空間をデザインできるマルチエリアでプラスアルファのゆとりを立体的に広げた3階建て狭小住宅プラン。都市部にありながら眺望を楽しめる設計に、斜線制限を上手にクリアする建物形状の工夫、空間のつながりで開放感をつくる間取りなど、"まちナカ"の暮らしを満喫できる優れたアイデアが大きな特徴。

CENTURY Primore3(センチュリープリモア3)

CENTURY Primore3

CENTURY Primore3は、『100年先まで見据えた"多様×普遍"の住まいづくり』をコンセプトにした3階建て狭小地対応の住宅プラン。大空間設計でも高い耐震性を実現する「センチュリーモノコック構法」を採用。二世帯から三世帯住宅、店舗併用など様々な住まいのニーズに応えながら、末永く資産価値を保つ"ロングライフデザイン"の住まいを提供。

URBAN MODEL3(アーバンモデル3)

URBAN MODEL3

URBAN MODEL3は、木質軸組工法の特性を活かした狭小地・住宅密集地にも対応した3階建4層プラン。狭小地や変形地などの難しい土地にも柔軟に対応しながら、面積不算入の空間を活かしてより広い住まいを実現する工夫など、都市部の敷地をフルに活かす多彩なアイデアを備えているのが大きな特徴です。

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ミサワホームの狭小住宅 価格や坪単価の目安

ミサワホーム全体の坪単価は、およそ『60万円~150万円』が目安。数あるハウスメーカーの中でも価格帯は高めの「ハイグレード住宅」に分類されています。先ほどご紹介した狭小住宅プランの坪単価でみると、

ブランド名 商品名 坪単価の目安
GENIUS
  • GENIUS Vikiair
  • GENIUS まちの空
70万~85万円
CENTURY
  • CENTURY Primore3
80万~90万円
URBAN MODEL
  • URBAN MODEL3
70万~80万円

ミサワホームの狭小住宅プランをブランドごとの坪単価でみると「70万~90万円」が目安になります。

ネット上の口コミ評判を調べると、ミサワホームの坪単価に対する多くの意見は「高い」という感想を持つ方が多いようでした。その一方で、高めの坪単価が設定されている分、住宅性能や間取りの機能性、内装のおしゃれやデザイン性などに期待をする意見も多く、建てて良かったと評価する声も多く見られました。

また、ご紹介した坪単価は土地の条件や間取りの作り方、オプションの追加などによって価格帯は違ってくるため、あくまで目安としてお考えください。

延床面積で価格帯をシュミレーションしてみる

延床面積 本体価格の目安
20坪(約66.12㎡) 1400万円 ~ 1800万円
25坪(約82.64㎡) 1750万円 ~ 2250万円
30坪(約99.17㎡) 2100万円 ~ 2700万円
35坪(約115.70㎡) 2450万円 ~ 3150万円

※上記の価格帯は坪単価を基準にした目安です。土地の広さや周辺環境、商品プランや間取りのプランニングによって価格帯は違ってきますので予めご注意ください。あくまで参考価格としてご覧になってください。

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ミサワホームの狭小住宅プラン 間取り実例

GENIUS Vikiairの間取り/参考プラン

外観デザイン

GENIUS Vikiairの外観デザイン

間取り図

GENIUS Vikiairの間取り図

内観・インテリア

GENIUS Vikiairの間取り「内観・インテリア」
GENIUS Vikiairの間取り「内観・インテリア」
GENIUS Vikiairの間取り「内観・インテリア」
GENIUS Vikiairの間取り「内観・インテリア」
GENIUS Vikiairの間取り「内観・インテリア」
GENIUS Vikiairの間取り「内観・インテリア」
GENIUS Vikiairの間取り「内観・インテリア」
GENIUS Vikiairの間取り「内観・インテリア」
GENIUS Vikiairの間取り「内観・インテリア」

出展:ミサワホーム

GENIUS まちの空の間取り/参考プラン

外観デザイン

GENIUS まちの空の外観デザイン

間取り図

GENIUS まちの空の間取り図

内観・インテリア

GENIUS まちの空の間取り「内観・インテリア」
GENIUS まちの空の間取り「内観・インテリア」
GENIUS まちの空の間取り「内観・インテリア」
GENIUS まちの空の間取り「内観・インテリア」
GENIUS まちの空の間取り「内観・インテリア」
GENIUS まちの空の間取り「内観・インテリア」
GENIUS まちの空の間取り「内観・インテリア」
GENIUS まちの空の間取り「内観・インテリア」
GENIUS まちの空の間取り「内観・インテリア」

出展:ミサワホーム

CENTURY Primore3の間取り/参考プラン

外観デザイン

CENTURY Primore3

間取り図

CENTURY Primore3の間取り図

内観・インテリア

CENTURY Primore3の間取り「内観・インテリア」
CENTURY Primore3の間取り「内観・インテリア」
CENTURY Primore3の間取り「内観・インテリア」
CENTURY Primore3の間取り「内観・インテリア」
CENTURY Primore3の間取り「内観・インテリア」
CENTURY Primore3の間取り「内観・インテリア」
CENTURY Primore3の間取り「内観・インテリア」
CENTURY Primore3の間取り「内観・インテリア」
CENTURY Primore3の間取り「内観・インテリア」

出展:ミサワホーム

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ミサワホームの会社概要・対応エリア

会社概要

会社名: ミサワホーム株式会社
本社所在地: 東京都新宿区西新宿2-4-1 新宿NSビル
設立年月日: 1967年10月
電話番号: 03-3345-1111
URL: https://www.misawa.co.jp/
売上高: 3993億4700万円(2019年3月期)

対応エリア・施工地域

北海道: 北海道
東北: 青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関東: 茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
甲信越・北陸: 新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県
東海: 岐阜県、静岡県、愛知県、三重県
関西: 滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県
中国: 鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県
四国: 徳島県、香川県、愛媛県、高知県
九州・沖縄: 福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

※対応エリア・施工地域は営業所・店舗情報から参照しています。市区群の詳細地域、商品プランによっては対応していない可能性があるため、公式ホームページから最新情報をご確認ください。

ミサワホームの口コミ評判

みんなの総合評価

4.00
価格の満足度 4
住宅性能・設備 5
間取りの提案力 4
暮らしの快適度 4
保証・サポート 3

クチコミ評価の一覧 (1 件)

  1. やすゆき さん:
    口コミ評価
     4.0点
    価格の満足度:4住宅性能・設備:5間取りの提案力:4暮らしの快適度:4保証・サポート:3

    色んなハウスメーカーを周りましたが、ミサワホームさんが一番親身に対応してくれたのが一番の決め手に。わが家は子供と一緒に楽しめる家づくりを目指しましたが、家族との時間を愉しめる開放的な家を建てることができました。

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T.YOSHINOBU
T.YOSHINOBU住まいアドバイザー
昭和55年生まれ。香川県出身。土木業、とび職、飲食業、広告代理店業を経て、現在は不動産関連の情報サイトを手掛けるWEBディレクターとして勤務。家づくり・住まいに関連した幅広い情報に触れてきた経験から「住まいアドバイザー」「建築材料インストラクター」の資格を取得。自身の家づくりの経験と資格を活かして、不動産に関連した数多くの記事を執筆中。