【セキスイハイムの狭小住宅】価格や間取り・口コミ評判

【セキスイハイムの狭小住宅】価格や間取り・口コミ評判

セキスイハイム

  • ローコスト
  • ハイグレード
坪単価の目安:
60 万円 ~ 100 万円
口コミ評判:
3.80
口コミ件数:
1件

セキスイハイムは、環境インフラ・中間素材と幅広い事業を展開する「積水化学グループ」の住宅ブランドの名前。住宅の大半を工場で生産して現場で組み立てる「ユニット工法」をいち早く取入れたことでも有名で、また最近では、太陽光発電・蓄電池・HEMSを搭載したエネルギー自給自足型の家「スマートハイム」にも力を入れています。

\ おすすめ情報 /

セキスイハイムの狭小住宅ってどんな家?

セキスイハイムの狭小住宅ってどんな家?

狭小地でも快適な住まい環境をデザインする「独自のユニットテクノロジー」と「エネルギー自給自足の暮らし」

オススメポイント
  • 強靭なボックスラーメン構造を採用することで「自由な間取り」と「確実な住性能」を両立
  • 「ZEH」の一歩先を行くエネルギー自給自足型の暮らしをめざす家「スマートハイム」
  • 工場生産のメリットを活かしてレベルの高い「設計精度と品質管理」を実現。現場作業はわずか1日
  • 三世代に受け継がれる住まいを目指して、販売から生産・施工・アフターサービスまで地域密着の一括サポート

セキスイハイムの大きな特徴は、「自由な間取り」と「優れた住性能」を両立させた独自のユニットテクノロジーを採用した構造体「ボックスラーメン構造」を採用していること。

ボックスラーメン構造は、一般的な在来木造住宅と比べて壁や筋交いが少なく、ユニットの4本柱に耐力を集中させるように作られます。鉄骨の柱と梁だけで基本構造が成立するので、可変性能を取り入れた「自由度の高い間取り」を実現し、さらに「耐震性のバラつきを無くす」効果も発揮します。

また、セキスイハイムの住宅といえば、高い断熱性と創エネ&畜エネ設備をそなえた「ZEH住宅」も特徴のひとつ。「大容量ソーラー発電」と「蓄電システム」、効率的に電力をコントロールする「HEMS(ヘムス)」、3つの最新テクノロジーを搭載した「スマートハイム」で、ZEH住宅からもう一歩進んだエネルギー自給自足型の住まいの普及を目指しています。

狭小住宅プラン「スマートパワーステーションアーバン」

スマートパワーステーションアーバン

セキスイハイムの商品プランの中でも、都市部の狭小地にも対応しているのが「スマートパワーステーションアーバン」です。都市部の間口が限られた敷地でも明るく心地の良い空間づくりをはじめ、エネルギー自給自足型のエコな暮らしの安心感、存在感と高級感を合わせ持つ外観デザインなど、「暮らし広がるプレミアムコンパクトな住まい」をコンセプトにしたスマートパワーステーションアーバンの特徴・オススメポイントをご紹介します。

「スマートパワーステーションアーバン」の特徴・おすすめポイント

スマートパワーステーションアーバンの特徴
1. 狭小間口でも明るく開放的な空間をつくる「シフトジョイント工法」
スマートパワーステーションアーバン最大の特徴は、都市部の狭小間口にも対応して明るく開放的なレイアウトに仕上げる「シフトジョイント工法」が採用されていること。
都市部の狭小地に家を建てる場合、隣家との距離が近く間口が狭くなってしまうケースが多くなります。しかし、シフトジョイント工法が採用されたスマートパワーステーションアーバンは、一部のユニットを左右にスライドすることで、敷地内に「坪庭」や「家庭菜園」、「ウッドデッキ」などのくつろぎスペースを作り出すことができます。

> シフトジョイント工法の紹介動画を見てみる

2. エネルギー自給自足の暮らしを目指す「スマートハイム」
スマートパワーステーションアーバンには、「太陽光発電システム」と「蓄電システム」が標準で搭載されています。日中は発電した電力を中心の生活をして余った電力は蓄電システムに充電、太陽が沈んだ夜の暮らしは蓄電池から貯めた電力を活用する。
こんなエネルギー自給自足の暮らしがスマートパワーステーションアーバンでは可能になります。また、万が一の停電時には、蓄電システムが自動で電力を復旧させて照明や冷蔵庫、テレビや携帯電話の充電などの電力を確保します。地震や台風などの自然災害の影響を受けやすい日本での生活、エネルギーの自給自足だけでなく、もしもの時の電力確保が自動でできるのは暮らしの安心感が随分違うのではないでしょうか。
3. 住まいに存在感を与える美しい外観デザイン「ジオマイト外壁」
スマートパワーステーションアーバンの外壁には、強さとしなやかさを兼ね備えたハイムオリジナルの外壁材「SFCボードシリーズ」に、厚みと彫りの深さによる陰影感が特徴の「ジオマイト外壁」が使われています。
丸みのあるやさしさを感じるデザイン「シルフィーレリーフ」と、岩石のようなシャープなデザイン「ガイアレリーフ」の2種類の柄と、8色のカラーバリエーションで選ぶことができます。『タイル外壁ほどのこだわりは無いけど一般的なレリーフウォール外壁では物足りない』という方にはオススメです。

3階建て狭小住宅&二世帯住宅プラン「DESIO(デシオ)」

DESIO(デシオ)の特徴

敷地の大きさや形状を有効活用する工夫が盛込まれた、都市型スタイルの3階建て住宅プランが「DESIO(デシオ)」です。
セキスイハイムの特徴、ボックスラーメン構造のユニット工法によって「広い空間」「大きな開口」「高い天井」、自由度の高い開放的な空間デザインを実現し、2階と3階に設置された屋内と屋外をゆるやかにつなぐ「うちそとテラス」が人気の商品プラン。一世帯だけでなく二世帯住宅にも対応しています。

「デシオ」の特徴・おすすめポイント

1. 敷地を有効活用する工夫がたくさん!都市型3階建て住宅プラン
セキスイハイムの鉄骨・3階建て住宅「デシオ」の大きな特徴は、強靭なユニット構造体を連結させたボックスラーメン構造でつくる大空間デザイン。筋交いや耐力壁を必要としない独自の構造だから「天井高最大8mの開放的な空間」、「大迫力のパノラマビュー」といった快適な生活空間をつくるさまざまな工夫が盛込まれています。
2. 屋内と屋外をゆるやかにつなぐ「うちそとテラス」
3階建て住宅の大きなメリットはスペースの有効活用がしやすいこと。セキスイハイムの「デシオ」は、屋外スペースならではの開放感と室内のプライベート感を兼ね備えた「うちそとテラス」という空間を2階、3階につくることができます。敷地の中に庭を設けることで、家庭菜園やお子さんの遊び空間にするなど、さまざまなプライベート空間の活用ができます。
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セキスイハイムの狭小住宅 価格や坪単価の目安

セキスイハイムの坪単価は、およそ『60万円~100万円』が目安になっています。
さきほどご紹介したスマートパワーステーションアーバンの坪単価は「60万円~90万円」、デシオの坪単価が「70万円~100万円」とされています。土地の条件や間取りの作り方、オプションの追加などによって価格帯は違ってくるため、あくまで目安としてお考えてください。

坪単価でみると高額な「ハイグレード住宅」に分類されますが、住み始めてからのメンテナンスコストの軽減、暮らしに合わせた自由度の高い間取り、確かな住宅性能とエネルギー自給自足の暮らしなど、セキスイハイムならではの坪単価以上の価値ある住まいを手にすることができます。

延床面積で価格帯をシュミレーションしてみる

延床面積本体価格の目安
20坪(約66.12㎡)1200万円 ~ 2000万円
25坪(約82.64㎡)1500万円 ~ 2500万円
30坪(約99.17㎡)1800万円 ~ 3000万円
35坪(約115.70㎡)2100万円 ~ 3500万円
40坪(約132.23㎡)2400万円 ~ 4000万円

※上記の価格帯は坪単価を基準にした目安です。土地の広さや周辺環境、商品プランや間取りのプランニングによって価格帯は違ってきますので予めご注意ください。あくまで参考価格としてご覧になってください。

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セキスイハイムの狭小住宅プラン 間取り実例

スマートパワーステーションアーバンの間取り

スマートパワーステーションアーバンの間取り
スマートパワーステーションアーバンの間取り図
◆施工データ(参考プラン)
延床面積:117.38㎡(35.5坪)
・1F床面積58.69㎡ (17.75坪
・2F床面積58.69㎡ (17.75坪)

出展:栃木 セキスイハイム

玄関

スマートパワーステーションアーバンの間取り「玄関」

リビングルーム 13.5帖

スマートパワーステーションアーバンの間取り「リビングルーム」

リビングキッチン 10帖

スマートパワーステーションアーバンの間取り「リビングキッチン」

主寝室 9帖

スマートパワーステーションアーバンの間取り「主寝室」

子ども部屋 6.5帖

スマートパワーステーションアーバンの間取り「子ども部屋」

バスルーム

スマートパワーステーションアーバンの間取り「バスルーム」

栃木県小山市の展示されている延床面積「117.38(35.5坪)」、スマートパワーステーションアーバンの間取り。岩石のようなシャープなデザインの「ジオマイト外壁」、リビングからもダイニングからも出入りできる「アクティブテラス」、二面窓から自然の光をたっぷりと取り込む「明るい空間」と、限られた敷地を有効活用しながら開放的でプライベートスペースも充実した機能的な間取りに仕上げられています。

  • 太陽光発電と蓄電池の活用で万が一の停電時でも安心な暮らし
  • 岩石のようなシャープで存在感のある外観デザイン「ジオマイト外壁」
  • リビングからもダイニングからも出入りできる「アクティブテラス」
  • 他人の目を気にすることのないストレスフリーな「裏庭のサービスヤード」

DESIO(デシオ)の間取り

デシオの間取り
デシオの間取り図1 デシオの間取り図2 デシオの間取り図3
◆施工データ(参考プラン)
延床面積:-
家族構成:夫婦・子ども2人)

出展:セキスイハイムの事例・間取り集

リビングダイニング

デシオの間取り「リビングダイニング」

キッチン

デシオの間取り「キッチン」

新旧の建物が密集する閑静な住宅街に建てた「3階建てデシオ」の間取り。白を基調にしたインテリアとオープンな空間に仕上げたリビングダイニングは、陽の光が入りにくい1階でも明るく開放的なくつろぎスペースに。また、家族とのコミュニケーションを第一に考えられた間取りは、リビングの「オープン階段」に「吹抜け」と、家族が自然に交流できるような工夫がされています。

  • 敷地面積を有効活用してオープンな空間設計がされた3階建て住宅
  • 大理石タイル貼りの明るくオープンなリビングダイニング
  • 家族とのコミュニケーションを第一に考えられたオープン階段と吹抜け

セキスイハイムの狭小住宅プラン「スマートパワーステーションアーバン」と「3階建て住宅デシオ」の間取りをご紹介しました。ユニット工法を活用した自由度の高い間取りレイアウトに外と中をゆるやかに繋ぐアクティブテラス、高級感と存在感のあるジオマイト外壁など、セキスイハイムの優れた特徴を随所に活かした間取りといえるでしょう。

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セキスイハイムの会社概要・対応エリア

会社概要

会社名:積水化学工業株式会社
本社所在地:東京都港区虎ノ門2-10-4 オークラプレステージタワー
設立年月日:1947年3月
電話番号:0120-369-816
URL:https://www.sekisuiheim.com/
売上高:648億円 グループ計883億円 (2020年3月実績)

対応エリア・施工地域

北海道:北海道
東北:青森県、岩手県、宮城県、秋田県、山形県、福島県
関東:茨城県、栃木県、群馬県、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県
甲信越・北陸:新潟県、富山県、石川県、福井県、山梨県、長野県
東海:岐阜県、静岡県、愛知県、三重県
関西:滋賀県、京都府、大阪府、兵庫県、奈良県、和歌山県
中国:鳥取県、島根県、岡山県、広島県、山口県
四国:徳島県、香川県、愛媛県、高知県
九州・沖縄:福岡県、佐賀県、長崎県、熊本県、大分県、宮崎県、鹿児島県

※対応エリア・施工地域は営業所・店舗情報から参照しています。市区群の詳細地域、商品プランによっては対応していない可能性があるため、公式ホームページから最新情報をご確認ください。

セキスイハイムの口コミ評判

みんなの総合評価

3.80
価格の満足度 3
住宅性能・設備 4
間取りの提案力 4
暮らしの快適度 4
保証・サポート 4

クチコミ評価の一覧 (1 件)

  1. M さん:
    口コミ評価
     3.8点
    価格の満足度:3住宅性能・設備:4間取りの提案力:4暮らしの快適度:4保証・サポート:4

    セキスイハイムで建てて住んでいるので少しひいき目になっちゃいますが、満足の家を建てることができました。性能、快適さは思っていた以上でした。

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T.YOSHINOBU
T.YOSHINOBU住まいアドバイザー
昭和55年生まれ。香川県出身。土木業、とび職、飲食業、広告代理店業を経て、現在は不動産関連の情報サイトを手掛けるWEBディレクターとして勤務。家づくり・住まいに関連した幅広い情報に触れてきた経験から「住まいアドバイザー」「建築材料インストラクター」の資格を取得。自身の家づくりの経験と資格を活かして、不動産に関連した数多くの記事を執筆中。